駅近の物件は、通勤や通学の際に非常に便利です。 車での生活が前提となる場合はこの限りではありませんが、車を持たずに生活をする場合は、駅近物件であるか駅遠物件であるかにより通勤通学にかかる時間が大きく変わります。
通勤や通学は毎日のことなので、その時間を短縮できるということは、それだけ自由に使える時間が増えるということでもあります。これは大きなメリットといえるでしょう。
最近は、人身事故や機器類の故障などで電車が遅れるケースが多々あります。遅延情報は、ネットやスマホ、テレビなどでも入手可能ですが、忙しい朝は、意外と気づかないケースもあります。
駅近い物件であれば、電車の乱れの情報は、タイムラグが少なく、タイムリーに自分の動きに反映することが可能です。

駅周辺には商店街やコンビニ、飲食店などが揃いやすい環境にあります。通勤や通学の帰りに買い物をして帰るということも手軽にできますし、帰りが遅くなった場合でも外食や中食など、食事に困ることはありません。
またもうひとつ大きなポイントは、悪天候の日でも買い物がしやすいということです。晴れていれば楽であっても、雨や雪が降っているときには億劫になりがちです。駅近物件であれば、このような苦労も少なくなります。 よほどのゲリラ豪雨のような強い雨で無い限り、ずぶ濡れのリスクは最大限に回避可能です。

駅近の物件は、寒い冬や暑い夏でも歩いてすぐに帰宅することができます。そのため、タクシーを利用する機会を回避することが出来ます。駅遠の場合、バズを利用する方も多いかと思いますがバスは時間通りに来ないことも多いです。そのため駅近くの物件は時間のロスも回避することができます。また最終バスは電車より早いことが多いので時間に縛られにくい生活が可能です。

駅前はお店や、飲食店があることが多く、人通りも多いです。街灯も整備されているので、夜遅くなっても比較的安心して歩けます。駅から離れると、人通りや街灯があまりないという住宅街も珍しくないです。特に女性の一人暮らしは人通りと街灯がある道を通る物件にしましょう。 また駅前や駅近くには交番があることが多いです。万が一不審者と遭遇してしまった、トラブルに巻き込まれてしまった場合でもすぐに駆け込めます。駅から離れた住宅街だと交番が近くにないことが多いので、心配な人は交番の近くに住むのがおすすめです。